租房到期后并未續(xù)約，借口屋內(nèi)物品沒有處理拖延交房，光山法院：搬！
案情回顧：
2020年，被告小張（化名）因開培訓(xùn)班需要，與原告小王（化名）簽訂了《房屋租賃合同》，約定將小王的房屋出租給小張，租期三年，租金按年交付。隨后雙方均按約定履行了租房合同。租賃期滿后，雙方未續(xù)約，小張也未主動(dòng)清理屋內(nèi)物品交付房屋，小王多次催促無果后，將小張?jiān)V至法院。
經(jīng)光山法院調(diào)解，雙方達(dá)成一致調(diào)解意見，即小張于一定期限內(nèi)清空屋內(nèi)物品交付房屋，并賠償拖延時(shí)間段的租金。
執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)：
到達(dá)約定的日期后，小張依舊未主動(dòng)騰房交付，小王遂向法院申請(qǐng)了強(qiáng)制執(zhí)行。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警多次與小張聯(lián)系，對(duì)其釋法析理，告知拒不履行的法律后果，督促其主動(dòng)清理物品、交付房屋，小張卻不以為意，拒不履行，執(zhí)行干警依法張貼了騰房公告。
公告期滿后，為維護(hù)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益，決定采取強(qiáng)制騰房措施，經(jīng)過充分的案情研討及行動(dòng)部署，確定了詳細(xì)的騰房方案，保障騰房順利進(jìn)行。
騰房當(dāng)天，執(zhí)行干警邀請(qǐng)了公證處工作人員監(jiān)督及錄像，執(zhí)行干警同時(shí)使用執(zhí)法記錄儀全程錄音錄像，保證騰房過程依法規(guī)范、公開透明。騰房過程中，執(zhí)行干警對(duì)屋內(nèi)物品逐一清點(diǎn)、登記，經(jīng)過三個(gè)多小時(shí)的努力，最終將屋內(nèi)物品全部清空，順利將房屋交付給小王。
此次強(qiáng)制騰房行動(dòng)的開展，有效地打擊了部分抗拒執(zhí)行、躲避執(zhí)行的被執(zhí)行人，維護(hù)了司法權(quán)威。下一步，光山法院將持續(xù)加大案件執(zhí)行力度，依法采取各項(xiàng)執(zhí)行措施，充分發(fā)揮執(zhí)行強(qiáng)制力，不斷提升執(zhí)行質(zhì)效，努力將當(dāng)事人的“紙上權(quán)益”兌現(xiàn)為“真金白銀”，以法治力量推動(dòng)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。（作者單位：河南省信陽(yáng)光山縣人民法院）