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隨著小區車位日趨緊張，因占用車位引發的糾紛也日益多發。近日，黃梅法院小池法庭通過訴前調解程序，巧妙化解一起因“占用停車位”引發的侵權糾紛，同時針對該案發現的問題向物業公司發出司法建議，從源頭上實質性定分止爭。
2023年10月2日，程某將自己的小客車停放在小池鎮某小區地下停車場一車位上。程某停車時，因該停車位標識不醒目，程某未注意到該車位系私人停車位。幾日后，程某返回停車場開車時，發現自己的小客車車尾被砸壞，便當即報警。經公安部門調查核實，程某的車系凌某用鐵錘砸壞，凌某為此被公安機關行政拘留五日。為修理被砸壞的小客車，程某花費了四千余元。在多次向凌某催討修車費未果后，程某將凌某訴至法院。
黃梅法院小池法庭在收到案卷資料后，及時聯系雙方當事人了解情況，原、被告雙方也趁機向法官倒起了苦水。
“我真的是受了無妄之災！程某占我車位的時候正值國慶假期，這幾天我自己的車都沒地方停，假期過得鬧心極了。程某的車亂停不說，車上也不留聯系電話，我聯系不上人，多次找物業也沒用。我真是氣不過，才砸了幾下他的車尾部。到頭來，我的車位被占，人被拘留5天，最后還要我賠償他的車損，這一切都是因為程某毫無公德心導致的，他理虧在先，我不可能賠償！”氣憤的凌某言語高亢、情緒激動。
原告程某則辯稱：“我承認我有錯在先，但我的車子被凌某砸壞是事實，凌某也是有錯的，他這是侵權行為，我修車花了這么多錢，他應該賠償！”
雙方各執一詞，毫不退讓。為妥善化解糾紛，盡快解決困擾雙方當事人的煩心事，在征得雙方當事人同意后，承辦法官就該案展開訴前調解。調解現場，兩人公說公有理，婆說婆有理，一度鬧得不可開交。承辦法官遂通過“背對背”調解方式，分別做雙方當事人的思想工作。
“老凌啊，你先冷靜下！程某占用你的車位，的確是他理虧在先。但你不該沖動行事，讓自己有理變無理，還好程某的車子損傷不是很嚴重，如果嚴重的話，你可能會因為故意毀壞財物被追究刑事責任。現在你該出的氣也出了，該受的教訓也受了，如果再因為這個事情打官司，被法院強制執行，那可真是虧大了！”
在安撫完被告凌某，為其分析相關后果后，承辦法官又勸說起了原告程某。“老程，這個事情是你有錯在先。害得凌某車沒地方停，又被行政拘留，你還到法院起訴他，可以說你的權益是得到了充分維護，凌某有抵觸情緒是正常的，他也付出了相應的代價。希望你能換位思考，將心比心，適當作出讓步，爭取把這個鬧心事在法院一次性調解解決掉，切莫再因案生案，為了小事生仇結怨。”
在承辦法官的勸導下，原告程某向被告凌某誠懇道歉，雙方當事人最終放下心中芥蒂，心平氣和地面對面溝通交流，共同協商解決糾紛的方法。經過多番協調，雙方各退一步，達成一致調解協議，被告凌某承擔了原告程某一半的車損，并當即支付了賠償款，原告也當場向法庭申請撤回起訴。
為把訴源治理工作做深做實，達到“一案止百案”的輻射效果，承辦法官還結合案件調解過程中發現的物業管理問題，向物業公司發出司法建議，建議物業公司在管理停車場時，在業主私家車位上作出醒目標識，明顯區分公共車位與私家車位，避免私家車位被他人占用引發糾紛。在送達司法建議時，承辦法官耐心向小區物業公司負責人分析問題、釋法明理，物業負責人表示將盡快完善小區停車位的分類標識，堵塞管理漏洞。
法官提醒：占用他人的車位屬于侵權行為，在遇到此類情況時，雙方均要保持冷靜和克制，尋求合理合法的方式解決問題。占車位一方應當在車輛顯眼位置預留挪車電話，積極主動解釋說明；被占車位一方也要寬宏大量，可撥打12123電話通知車主挪車，必要時可尋求物業或警方出面協調，切勿一時沖動“過激維權”，讓有理變無理！否則，一旦沖動行事引發了人身傷害或財產損失，不但要承擔民事責任或行政處罰，嚴重的可能還要承擔刑事責任。（湖北省黃岡市黃梅縣法院）